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Como o Programa de Parcelamento Incentivado (PPI) Pode Facilitar a Venda do seu Imóvel

O Programa de Parcelamento Incentivado (PPI) oferecido pelo governo é uma oportunidade valiosa para quem deseja regularizar suas dívidas com o Município de São Paulo e, assim, tornar a venda do seu imóvel mais atrativa. Vamos explorar como o PPI pode ser um aliado nesse processo:


1. O que é o PPI?

- O PPI é um programa que permite a quitação de débitos pendentes, tanto tributários quanto não tributários, perante a Prefeitura de São Paulo.

- Ele oferece descontos significativos nos juros de mora, multas e honorários advocatícios, tornando a regularização mais acessível.


2. Quais Débitos Podem ser Incluídos no PPI?

- O PPI abrange débitos inscritos ou não na Dívida Ativa, constituídos até 31 de dezembro de 2023.

- Isso inclui:

- Débitos tributários, como ISS, IPTU, TFE, TFA, TRSS e ITBI.

- Débitos não tributários, como multas de postura e débitos de JUD.

- Transferência de saldos de parcelamentos PAT e PRD em andamento (com perda dos benefícios do parcelamento anterior).


3. O que Não Pode ser Incluído no PPI?

- O programa não abrange:

- Débitos de natureza contratual.

- Infrações à legislação ambiental.

- ISS do Simples Nacional.

- Multas de trânsito.

- Débitos incluídos em transação TDM com a Procuradoria Geral do Município.

- Débitos de PPI anteriores não rompidos.


4. Simulações e Escolha das Parcelas:

- Antes de fechar o acordo definitivo, é possível fazer simulações no próprio ambiente de adesão do PPI.

- O contribuinte pode escolher o número de parcelas mais adequado e incluir apenas os débitos que deseja simular no parcelamento.

- O valor mínimo da parcela deve ser respeitado.


5. Benefícios para Compradores e Vendedores de Imóvel:

- Com a regularização dos débitos, vosso imóvel poderá estar saudável, estando aberto para excelentes oportunidades de negócios , transações imobiliárias, e com maior abrangência para clientes compradores, inclusive uma venda através do financiamento imobiliário.


Lembre-se de consultar um profissional especializado para aproveitar ao máximo os benefícios do PPI e garantir uma negociação tranquila e legal. A regularização é um passo importante para alcançar seus objetivos imobiliários.

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