Imposto de Renda e Financiamento Imobiliário: como organizar sua situação fiscal pode abrir as portas para a casa própria

Estamos no período de declaração do Imposto de Renda, e para muitos brasileiros esse é um momento de dúvidas e obrigações. Mas, para quem sonha em comprar um imóvel, especialmente os profissionais autônomos e empreendedores, essa também pode ser uma excelente oportunidade de se organizar e dar um passo importante rumo à aprovação de um financiamento.

Na Bons Dias Imobiliária, localizada na Vila Ré, Zona Leste de São Paulo, lidamos todos os dias com clientes que enfrentam dificuldades para comprovar renda. Por isso, preparamos algumas orientações para mostrar como ajustar a sua situação fiscal pode fazer toda a diferença na hora de conquistar o imóvel próprio.

A importância de declarar sua renda corretamente

Para os bancos e instituições financeiras, a comprovação de renda é um dos principais critérios na análise de crédito para financiamento. Quem é registrado em carteira já tem essa renda formalizada automaticamente. Mas no caso dos autônomos — como prestadores de serviço, profissionais liberais, comerciantes ou motoristas de aplicativo —, a comprovação depende quase exclusivamente da sua organização fiscal.

Declarar corretamente seus rendimentos no Imposto de Renda é uma forma eficiente de mostrar ao mercado financeiro que você possui uma renda estável e compatível com o valor do imóvel que deseja financiar. E o melhor: isso também traz mais segurança e transparência para você no futuro.

Como ajustar sua situação fiscal

Se você atua como autônomo e ainda não declara corretamente seus rendimentos, talvez seja o momento ideal para começar. Algumas dicas:

• Formalize suas atividades: abrir um CNPJ como MEI ou como autônomo pode ajudar bastante.

• Mantenha registros de entrada de dinheiro: extratos bancários, notas fiscais e recibos são essenciais para comprovar sua renda.

• Declare seu Imposto de Renda com atenção: informe todos os seus rendimentos, mesmo que eles não tenham retenção na fonte.

• Consulte um contador: o apoio profissional pode evitar erros e garantir que sua declaração esteja dentro dos padrões exigidos pela Receita Federal e pelos bancos.

  
  

Financiamento facilitado

Com a sua renda formalizada, as chances de aprovação de crédito aumentam consideravelmente. Você poderá:

• Ter acesso a linhas de crédito com melhores condições, como menores taxas de juros e prazos mais longos;

• Usar subsídios de programas habitacionais (em alguns casos);

• Comprovar sua capacidade de pagamento com segurança e confiança.

Conte com a Bons Dias Imobiliária

Se você está se organizando para comprar seu primeiro imóvel ou investir em uma nova moradia, a equipe da Bons Dias Imobiliária está pronta para te ajudar a encontrar as melhores oportunidades de compra e orientar você no processo de financiamento.

Nosso escritório está localizado na Vila Ré, Zona Leste de São Paulo, e há mais de 45 anos ajudamos famílias da região a realizarem o sonho da casa própria. Fale com a gente!