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Por que aceitar formas de garantia além do depósito caução é vantajoso para proprietários de imóveis

Atualizado: 8 de nov. de 2023

Imagine uma realidade em que você, como proprietário de um imóvel na Vila Ré, pode ampliar suas opções de locatários e garantir a segurança financeira do aluguel, tudo isso sem depender exclusivamente do tradicional depósito caução. Essa realidade é possível e cheia de benefícios. Neste artigo, vamos explorar por que aceitar formas de garantia alternativas pode ser uma escolha inteligente para quem deseja alugar um imóvel na Zona Leste de São Paulo.

1. Maior atratividade para inquilinos

Aceitar formas de garantia além do depósito caução amplia o leque de possíveis inquilinos interessados em seu imóvel. Muitas pessoas em busca de moradia podem não ter o valor necessário para um depósito caução, mas estão dispostas a apresentar outras garantias, como fiadores ou seguro-fiança. Isso significa que seu imóvel se torna mais acessível e atrativo para um público diversificado.

2. Agilidade no processo de locação

O tradicional depósito caução muitas vezes exige burocracias demoradas e, às vezes, pode atrasar o processo de locação. Aceitar formas de garantia alternativas, como o seguro-fiança, simplifica a negociação e acelera a locação do seu imóvel. Menos papelada e processos mais ágeis significam que você pode ter seu imóvel alugado mais rapidamente.

3. Maior segurança financeira

Outro ponto importante a considerar é a segurança financeira. Enquanto o depósito caução pode não cobrir integralmente possíveis danos ao imóvel, o seguro-fiança oferece uma proteção mais abrangente. Isso significa que, em caso de problemas, como danos ou inadimplência, você tem uma camada extra de segurança financeira.

4. Redução de vacâncias

Aceitar formas de garantia alternativas pode reduzir a taxa de vacância do seu imóvel. Com uma maior variedade de interessados e processos de locação mais ágeis, a probabilidade de manter seu imóvel ocupado é significativamente maior. Menos tempo vago representa uma renda mais estável e menos perdas financeiras.

Em resumo, ao considerar formas de garantia alternativas além do depósito caução, você amplia seu leque de potenciais inquilinos, agiliza o processo de locação, garante maior segurança financeira e reduz a taxa de vacância do seu imóvel na Zona Leste de São Paulo, na Vila Ré, ou em qualquer outra região. Estar aberto a essas opções é um passo inteligente para otimizar seus investimentos imobiliários.


QUAIS AS ALTERNATIVAS PARA ALUGAR ENTÃO?


Aqui na Bons Dias Imobiliária, temos a garantia que se adequa a necessidade de todos os nossos clientes. Temos a Fiança Digital, onde é necessário possuir um cartão de crédito com 4x o valor da locação de limite. Existe o já citado Seguro Fiança, no qual valor do seguro pode ser parcelado no cartão de crédito no máximo de parcelas do contrato, devendo ser quitado até o final do contrato. O Título de Capitalização, que é contratado junto a Cia Seguradora no valor acordado entre as partes com mínimo de R$ 1.000,00 (valor médio solicitado pela Bons Dias Imobiliária é de 10 a 15 vezes sobre o aluguel + condomínio). Por fim, há o Fiador/Imóvel Caução, sendo necessário um imóvel dentro Estado de São Paulo que esteja devidamente registrado no cartório de imóvel e quitado.


Se você está em busca de uma imobiliária comprometida em encontrar os melhores inquilinos e oferecer soluções de garantia alternativas, entre em contato conosco na Imobiliária Bons Dias. Estamos aqui para ajudar a otimizar a locação do seu imóvel e garantir que você aproveite ao máximo seu investimento na Zona Leste de São Paulo. Entre em contato conosco e descubra como podemos fazer a diferença.

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1 comentário


Rosa Freitas
Rosa Freitas
13 de nov. de 2023

Muito esclarecedor

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