5 erros comuns ao alugar um imóvel — e como evitá-los (com a ajuda da Bons Dias Imobiliária!)

Alugar um imóvel é uma decisão importante, que envolve não só questões financeiras, mas também qualidade de vida.

Na Bons Dias Imobiliária, com mais de 45 anos de tradição na Zona Leste de São Paulo, acompanhamos diariamente os desafios de quem busca alugar um imóvel. Por isso, listamos os 5 erros mais comuns ao alugar — e mostramos como ajudamos você a evitá-los.

1. Não ler o contrato com atenção

Muita gente ainda assina contratos sem compreender todas as cláusulas, o que pode gerar surpresas desagradáveis no futuro.⚠️ O contrato define prazos, valores, reajustes, garantias e deveres. Ler e entender tudo é fundamental!

Como evitar?👉 Aqui na Bons Dias Imobiliária, orientamos todos os clientes antes da assinatura, explicando os principais pontos e esclarecendo dúvidas. Nosso objetivo é garantir que você assine com total segurança e tranquilidade.

2. Deixar de fazer a vistoria completa

A vistoria protege tanto o inquilino quanto o proprietário, registrando o estado real do imóvel no início e no fim da locação. Sem esse documento bem feito, podem surgir conflitos e cobranças indevidas.

Como evitar?👉 Na Bons Dias, realizamos a vistoria de forma minuciosa e transparente, com fotos, descrições detalhadas e, sempre que possível, a presença do locatário. Assim, garantimos clareza e justiça para ambas as partes.

3. Ignorar os custos além do aluguel

Muitas pessoas consideram apenas o valor do aluguel, mas esquecem de despesas como condomínio, IPTU, seguro fiança ou caução, o que pode comprometer o orçamento.

Como evitar?👉 Na Bons Dias, apresentamos a você todos os custos envolvidos de forma clara e antecipada. Assim, você consegue analisar se o imóvel cabe no seu planejamento financeiro e evita surpresas.

4. Não verificar a localização e infraestrutura do bairro

Um imóvel pode parecer perfeito, mas se estiver longe do metrô, de escolas ou de comércio, pode afetar muito sua rotina.

Como evitar?👉 Somos especialistas na Vila Ré e Zona Leste de São Paulo. Nosso time conhece profundamente os bairros, o comércio, o transporte e as particularidades locais. Sempre orientamos nossos clientes sobre o que esperar da região, ajudando a escolher o imóvel mais alinhado ao seu estilo de vida.

5. Escolher uma imobiliária sem referência

Infelizmente, há casos de golpes e imobiliárias que não oferecem suporte adequado, deixando locatários e proprietários desamparados em caso de problemas.

Como evitar?👉 Com a Bons Dias Imobiliária, você conta com mais de 45 anos de experiência, solidez e credibilidade. Atuamos com total transparência, oferecendo suporte jurídico, orientação completa e acompanhamento em todas as etapas da locação.

✅ Conclusão: Evitar esses erros é essencial para garantir uma locação tranquila e segura. E com o apoio da Bons Dias Imobiliária, você pode ter certeza de que todo o processo será conduzido com profissionalismo, clareza e respeito.

Está pensando em alugar um imóvel? Entre em contato com a gente ou visite nosso site e veja como podemos ajudar!